Aktuell liegt der Leitzinssatz der EZB (Europäische Zentralbank) bei 0,75 %. Das ist der historisch tiefste Stand und bedeutet für die Kreditnehmer zumeist besonders niedrige Zins- bzw. Kreditrückzahlungen. Viele stellen sich nun aber auch berechtigterweise die Frage, wie lange diese Phase noch anhalten wird. Naturgemäß ist die Beantwortung dieser Frage nicht einfach, denn man kann nicht mit Sicherheit vorhersagen, wann die EZB die aktuelle Geldpolitik umkehrt. Sicher ist allerdings, dass es in den nächsten Jahren wieder zu einer Anhebung der Zinsen kommen wird – dann nämlich, wenn sich eine deutliche Erholung der wirtschaftlichen Lage abzeichnet.
Entwarnung
Im nächsten Jahr können alle Kreditnehmer weiterhin mit noch sehr niedrigen Zinssätzen kalkulieren. Aufgrund der aktuellen Wirtschaftsprognosen und der Lage am Weltmarkt ist davon auszugehen, dass es bis Ende 2010 – wenn überhaupt – nur eine kleine Erhöhung des Leitzinssatzes von ca. 0,5% geben wird, was sich in etwa gleicher Größenordnung auch auf die Kreditzinsen auswirken wird.
Gunst der Stunde nützen
Viele unserer Klienten haben bereits eine spezielle Beratung bei Ihrem AllfinanzCOACH® in Anspruch genommen und nutzen die Gunst der Stunde indem sie die Vorteile des KAPITAL & SICHERHEIT® – AIRBAGS ausnützen. Dieser sogenannte „AIRBAG“ ist die gewinnbringendste und mit Abstand günstigste Form sich vor steigenden Zinsen zu schützen. Ziel dieser Absicherung ist der Aufbau einer entsprechenden Liquiditätsreserve, auf welche der Kreditnehmer in Zeiten hoher Zinsen zurückgreifen kann. Aufgrund des aktuell besonders niedrigen Zinsniveaus ist es möglich, dass in relativ kurzer Zeit ein „AIRBAG“ erreicht werden kann, welcher ausreicht um über die gesamte Restlaufzeit des Kredites gegen steigende Zinsen abgesichert zu sein.
Fremdwährungsfinanzierungen aktuell
Dieser Artikel richtet sich an all jene Kreditnehmer deren Finanzierungen aktuell in fremder Währung (zumeist Schweizer Franken) laufen. In den letzten Monaten ist es um dieses Thema sehr ruhig geworden und man hört in den Medien praktisch nichts dazu. Der Grund dafür liegt meiner Einschätzung nach vor allem darin, dass die Horrorszenarien, welche einige Banken unmittelbar nach Ausbruch der Finanzkrise in die Welt gesetzt haben, in keinster Weise eingetreten sind.
Ausblick Zins- und Kursentwicklung
Auch beim Schweizer Franken wird der extrem niedrige Kredit-Zinssatz (3m LIBOR bei 0,25 %) so gut wie sicher auch noch im ersten Halbjahr 2010 erhalten bleiben. Erst in der zweiten Jahreshälfte ist mit einem leichten Anstieg parallel zum Euro zu rechnen.
Eine weitere Auswirkung der sich abzeichnenden wirtschaftlichen Erholung wird, meiner Einschätzung nach, ein steigender CHF-Kurs sein, weil die Schweiz ihre Funktion als sicherer Hafen sukzessive verliert. Daher sind nach meiner Erwartung bereits im Laufe des nächsten Jahres wieder EUR/CHF-Kurse über 1,55 möglich.
Glaubt man diesen Prognosen bedeutet dies für alle Kreditnehmer, deren Finanzierung aktuell in Schweizer Währung ausgenützt ist, dass es keinen Handlungsbedarf gibt. Laut den oben angeführten Prognosen werden sich sowohl die Zinsen als auch der Wechselkurs zum Euro positiv entwickeln.




















