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Kein Stress bei der Wohnungsvermietung

Kein Stress bei der Wohnungsvermietung

Als Vermieter kann man so manche Überraschungen erleben. Die Mieter Ihrer Wohnung behaupten, dass Sie Ihrer Instandhaltungsverpflichtung als Vermieter nicht nachkommen und möchten daher den Mietzins mindern. Sie haben ein ganzes Haus vermietet und die Mieter nutzen dieses so ab, dass ernsthafte Schäden am Gebäude entstehen.

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Was ist sicherer: Sparbuch oder Investmentfonds?

Was ist sicherer: Sparbuch oder Investmentfonds

Sie kennen den Unterschied zwischen Sparbucheinlagen, Kontoeinlagen bzw. Investmentfonds bzw. Fondspolizzen? Bei Fonds gehören Ihnen als Anteilseigner die im Fonds enthaltenen Aktien- und Anleihenanteile als Sondervermögen. Sollte Ihre Bank Pleite gehen so behalten Sie dennoch Ihre Fondsanteile. Bei den Bankeinlagen (Konto, Sparbuch, Bankanleihen, etc) sieht es bei einer Bankeninsolvenz jedoch anders aus.

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Die 9 größten Fehler bei einer Immobilienfinanzierung – Teil 5: Fehlende Reserven und Nachfinanzierung

^Die 9 größten Fehler bei einer Immobilienfinanzierung – Teil 5: Fehlende Reserven und Nachfinanzierung

Ein Immobilienkauf oder Hausbau ist immer mit einem Kostenrisiko verbunden. Die Finanzierungspraxis zeigt, dass es beim Erwerb einer Immobilie oft zu versteckten Mehrkosten und zusätzlichen Ausgaben kommen kann. Daher sollten bei jeder Finanzierung noch gewisse Reserven zurückbehalten werden. Auch nach dem Bezug der neuen Wohnung oder des neunen Hauses sollte man noch Geld für unerwartete Ausgaben (Autoreparatur, Gesundheitskosten etc…) auf der Seite haben. 

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Langfristige Vorsorge mit Gold

Langfristige Vorsorge mit Gold

Was ist der Unterschied zwischen Geld und Gold?  Geld ist vergänglich, es verliert über Jahre an Wert. Die längste Lebensdauer einer heutigen Papiergeldwährung liegt bisher bei etwa 200 Jahren (US Dollar). In dieser Zeit hat allerdings die Währung ca. 95% seines Wertes verloren.

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Bei welchen Versicherungen Sie kein Risiko eingehen dürfen

Bei welchen Versicherungen Sie kein Risiko eingehen dürfen

Zahlreich ist die Anzahl von Versicherungsmöglichkeiten. Nahezu alles und jeder ist versicherbar. Selbstredend, dass nicht jede Versicherung für jeden Sinn macht. Welche Versicherungen sind jedoch unverzichtbar? All jene Ereignisse die ihre “finanzielle” Existenz gefährden bzw. zerstören können. Wenn ein Feuer die eigenen vier Wände niederbrennt und es zu einem hohem Finanzschaden kommt, dann ist ein Verzicht auf eine Feuerversicherung keine gute Idee!

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Wieviel Lebensqualität pro Euro in Ihrem Leben

Wieviel Lebensqualität pro Euro in Ihrem Leben

In früheren Generationen war das Leben der Menschen dahingehend geprägt, das “Überleben” zu sichern. Ausreichend Nahrung und ein Dach über dem Kopf waren die Hauptherausforderungen. Um diese Herausforderungen bestehen zu können, musste die gesamte vorhandene Energie eingesetzt werden. Heute geht es nicht mehr um das blanke Überleben.

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Die 9 größten Fehler bei einer Immobilienfinanzierung – Teil 4: Eigenkapital falsch beurteilt

Die 9 größten Fehler bei einer Immobilienfinanzierung - Teil 4: Eigenkapital falsch beurteilt

Das Eigenkapital ist ein wichtiger Baustein bei jeder Immobilienfinanzierung. Je höher das Eigenkapital ist, desto bessere Karten hat man bei den Verhandlungen mit den Banken. Einfach gesagt – je mehr Eigenkapital vorhanden ist, umso besser ist der Zinssatz. Zum Eigenkapital zählen nicht nur Geldwerte, sondern auch vorhandene Bausparverträge, Lebensversicherungen, Grundstücke, Liegenschaften, Wertanlagen etc.

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Sicherheit für Ihre ganze Familie – Aktion zu Jahresbeginn

Sicherheit für Ihre ganze Familie - Aktion zu Jahresbeginn

Mit dem neuen Jahr 2018 hat nicht nur die Grippesaison begonnen, auch die Unfallgefahr ist in der dunklen Jahreszeit wesentlich höher. Machen Sie sich auch Gedanken um die Gesundheit Ihrer Lieben? Dafür hat unser Partner muki ein besonderes Versicherungspaket: Mit dem muki FamilyPlus-Tarif erhalten Sie umfassende Sicherheit für Ihre ganze Familie zu einem unglaublich günstigen Preis.

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Wann eine Spekulation in Bitcoin Sinn machen kann

Wann eine Spekulation in Bitcoin Sinn machen kann

Der Hype rund um die Kryptowährungen, allen voran um Bitcoin ist riesengroß. Ob Bitcoin nun die Lösung sind, habe ich in diesem Artikel bereits beschrieben: “Sind Bitcoin die Lösung?” Wenn Sie das Gen eines Spekulanten in sich tragen, dann kann eine Investition also Spekulation in Bitcoin Sinn machen.

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Die 9 größten Fehler bei der Immobilienfinanzierung – Teil 3 : Nebenkosten beim Immobilienkauf unterschätzt

Die 9 größten Fehler bei der Immobilienfinanzierung – Teil 3 : Nebenkosten beim Immobilienkauf unterschätzt

Ein Immobilienkauf und eine Immobilienfinanzierung ist immer mit Nebenkosten verbunden.  Sehr oft werden diese Kosten bei der Planung nicht mitberücksichtigt und dann kommt es zu kostspieligen Nachfinanzierungen oder einfach zu großen Engpässen. Und das wollen wir natürlich verhindern. Bei den Kosten unterscheidet man zwischen Kosten, die fix vorgegeben sind und Kosten, die zum Teil verhandelbar sind.

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Wie Reichtum viele Jahrhunderte überdauert

Wie Reichtum viele Jahrhunderte überdauert

In ganz Europa gibt es Familien die sich in der Öffentlichkeit sehr bedeckt halten und froh sind, wenn sie beim Zusammenstellen der Forbes-400 Listen übersehen werden. Diese Art von Reichtum der viele Jahrhunderte überdauert, kann nicht auf reines Glück zurückzuführen sein.

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Eine private Zusatzkrankenversicherung unbedingt noch heuer abschließen

Eine private Zusatzkrankenversicherung unbedingt noch heuer abschließen

Die bestmögliche medizinische Versorgung ist nicht ganz selbstverständlich – auch nicht in Österreich. Durch die gesetzliche Krankenversicherung hat jeder Versicherte grundsätzlich Anspruch auf Leistungen im Zuge der Grundversorgung. Will man aber spezielle Mehrleistungen oder sich unabhängig vom staatlichen Gesundheitswesen behandelt wissen, dann kommt man an einer privaten Krankenversicherung nicht vorbei.

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Wieviel ist Ihre Immobilie tatsächlich wert?

Wieviel ist Ihre Immobilie tatsächlich wert?

Immobilien werden liebevoll auch Betongold genannt. Eine Bezeichnung die darauf hinweisen soll, dass in Anlehnung an das Edelmetall Gold – welches sich bereits seit tausenden von Jahren weltweit als Geld und Wertspeicher an Beliebtheit erfreut – eine ähnliche Wertigkeit besitzt. Auf die Frage was die eigene Immobilie (Haus oder Wohnung) wert ist, kommt meist eine konkrete Zahl von xy – hunderttausend EUR.

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Rückzahlung von zuviel bezahlten Darlehenszinsen

Rückzahlung von zuviel bezahlten Darlehenszinsen

Im Herbst haben die ersten Banken begonnen, bei Verbraucherkrediten die Zinsberechnung umzustellen und in der Rate zu berücksichtigen. Somit werden nun negative Indikatorwerte (Euribor aktuell -0,35111) automatisch an den Kreditnehmer weitergegeben. Sollten historisch zu viel Zinsen bezahlt worden sein,  werden diese den Kreditkunden als Ausgleich zurückbezahlt bzw.

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